能怎么正确行使合同的解除权

（一）当存在约定解除情形时，解除权人要及时保留通知对方的相关证据，比如邮件、短信等，确保合同解除的通知能有效送达对方。若通知中载有一定期限内不履行债务则合同自动解除的内容，要注意留存债务人未履行债务的证据。
（二）遇到法定解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人应尽快以合适方式通知对方解除合同，并保留通知记录。若对方有异议，可积极准备相关材料，向法院或仲裁机构请求确认解除行为的效力。也可直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，留意副本送达对方的时间。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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1.合同解除权分两种：约定解除权和法定解除权。
2.约定解除：出现约定情形，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；通知中规定期限内不履行债务合同自动解除，期限届满合同即解除。
3.法定解除：如因不可抗力无法实现合同目的等情形。主张法定解除要通知对方，通知到达时合同解除。有异议可请求法院或仲裁机构确认。也可诉讼或仲裁解除，送达副本时合同解除。
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结论：
合同解除权分为约定解除权和法定解除权，不同解除权有不同的解除方式和生效时间。
法律解析：
约定解除权下，当约定的解除情形出现，解除权人通知对方，合同自通知到达对方时解除；若通知载明一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未在该期限内履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。法定解除权则是在因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形下可行使。当事人主张法定解除需通知对方，合同自通知到达时解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。当事人也能直接通过诉讼或仲裁主张解除，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。合同解除涉及诸多法律细节，稍有不慎可能影响权益。如果您在合同解除方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.合同解除权有约定和法定两种类型。约定解除权是基于合同双方约定的情形，当该情形出现，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载有特定条件，条件满足时合同按载明期限届满时解除。法定解除权适用于如不可抗力致合同目的无法实现等法定情形，当事人主张法定解除需通知对方，合同自通知到达时解除。
2.解决措施与建议：
合同双方在签订合同时应明确约定解除情形，避免后面纠纷。
当出现解除情形时，解除权人应及时以书面等有效方式通知对方，留存通知证据。
若对方对解除行为有异议，当事人可通过法院或仲裁机构确认解除效力。
若直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，要注意相关法律程序和文书送达。
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法律分析：
（1）合同解除权包含约定解除权和法定解除权两种类型。约定解除需依据合同中约定的解除情形，当此情形出现，解除权人通知对方，合同自通知到达对方时解除；若通知规定债务人在一定期限不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。
（2）法定解除有多种情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的等。当事人主张法定解除时需通知对方，合同自通知到达时解除。若对方有异议，双方均可请求法院或仲裁机构确认解除效力。另外，当事人也能通过诉讼或仲裁方式主张解除合同，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

提醒：
行使合同解除权要严格按照法律规定和合同约定的程序进行，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。